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France › Les Sièges › Impasse Blin › n° 2

2 Impasse Blin, Les Sièges

Vendu 130 000 € (1 102 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 89190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 102 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Les Sièges1 025 €/m² 84 ventesPrix aux Sièges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0092 + 0E0103 + 0E0988 + 0E0992 + 0E1098 + 0E1100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 733 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 102 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 2 Impasse Blin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2016 n° 2 · Maison 22/03/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
396 € 2 186 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RTE DE VAUDEURS 114 m² 77 976 € 684 €
22 PL DE L EGLISE 50 m² 27 000 € 540 €
4 GR GRANDE RUE 100 m² 70 000 € 700 €
7 PTR PETITE RUE 183 m² 165 066 € 902 €
7 PTR PETITE RUE 183 m² 94 977 € 519 €
3 PTR PETITE RUE 120 m² 60 000 € 500 €
4 RUE DU GRAND CHAMPJOLY 90 m² 109 980 € 1 222 €
11 B PTR PETITE RUE 70 m² 137 970 € 1 971 €
1 RUE DU GRAND CHAMPJOLY 83 m² 56 025 € 675 €
3 RUE DU GRAND CHAMPJOLY 120 m² 77 760 € 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 396 € à 2 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Blin
Ventes sur la voie0
Les Sièges
Tendance 3 ans+69 %
vs département-24 %
Rendement brut9.5 %
Voir Les Sièges ↗
Yonne
Rang de la commune249ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELes Sièges84 ventes · 1 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Sièges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Blin à Les Sièges ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Blin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2016, maison de 118 m² à 130 000 €, soit 1 102 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Blin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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