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France › Les Ormes › La Couasse › n° 5002

5002 La Couasse, Les Ormes

Vendu 40 000 € (435 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 86220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5002435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Les Ormes1 149 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 299 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 858 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 435 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5002 La Couasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2018 n° 5002 · Maison · 3 p. 31/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
644 € 2 159 € ▲ VENTE 2018 ICI · 435 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU PUITS CHENETIER 126 m² 272 034 € 2 159 €
2 RUE HAUTE 97 m² 170 041 € 1 753 €
51 IMP DE LA SOUS STATION 101 m² 65 044 € 644 €
Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 2 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie0
Les Ormes
Tendance 3 ans-18 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Les Ormes ↗
Vienne
Rang de la commune117ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LA VILLELes Ormes233 ventes · 1 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 La Couasse à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 La Couasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2018, maison de 92 m² à 40 000 €, soit 435 €/m².

Est-ce cher pour La Couasse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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