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France › Les Mages › Roulet › n° 5307

5307 Roulet, Les Mages

Vendu 80 000 € (988 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3096072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5307988 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Les Mages2 714 €/m² 275 ventesPrix aux Mages → LA CARTEAutour du n° 5307Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1496 + 0A2389
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN969 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 988 €/m² en 2019 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5307 Roulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2019 n° 5307 · Maison · 4 p. 21/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Roulet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5624 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5307VOUS ÊTES ICI988 €/m²1 vente · dernière 2019
ROULETMÉDIANE DE LA RUE 3 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5624+0 %3 577 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
971 € 4 615 € ▲ VENTE 2019 ICI · 988 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
184 CHE DU ROULET BAS 82 m² 245 016 € 2 988 €
5 CHE DU ROULET BAS 79 m² 202 161 € 2 559 €
240 CHE DE CHAMBAUDE 145 m² 468 785 € 3 233 €
90 CHE DE CHAMBAUDE 125 m² 265 000 € 2 120 €
5624 ROULET 91 m² 325 507 € 3 577 €
3050 RTE DES TRONQUISSES 175 m² 169 925 € 971 €
53 LA ROUVIERE 73 m² 79 643 € 1 091 €
70 RTE DE POTELIERES 129 m² 332 046 € 2 574 €
315 CHE DES BLES 73 m² 336 895 € 4 615 €
402 RTE DE POTELIERES 120 m² 251 040 € 2 092 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Roulet Bas
Ventes sur la voie4
Les Mages
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Les Mages ↗
Gard
Rang de la commune242ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5307 ?

LA VILLELes Mages275 ventes · 2 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Mages → LA CARTEAutour du n° 5307Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5307 Roulet à Les Mages ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5307 Roulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2019, maison de 81 m² à 80 000 €, soit 988 €/m².

Est-ce cher pour Roulet ?

Non : 988 €/m² contre 3 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Les Mages.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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