CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Les Gets › Rue de la Forge › n° 86

86 Rue de la Forge, Les Gets

Vendu 737 000 € (7 019 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 7426022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 867 097 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de la Forge8 991 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Les Gets7 690 €/m² 1 731 ventesPrix aux Gets → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0I2260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 019 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue de la Forge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 765 € À 9 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 86 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 737 000 €7 019 €/m² 7 019 €
21/06/2023 n° 86 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 696 200 €9 161 €/m² 9 161 €
28/12/2021 n° 86 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 587 550 €7 731 €/m² 7 731 €
20/09/2019 n° 86 · Appartement · 5 p. 20/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 660 000 €7 097 €/m² 7 097 €
06/08/2019 n° 86 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 409 350 €5 765 €/m² 5 765 €
01/09/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 271 100 €7 974 €/m² 7 974 €
05/09/2014 n° 86 · Appartement · 4 p. 05/09/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 665 000 €6 333 €/m² 6 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de la Forge, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 170 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−5 %8 571 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2025n° 41−29 %6 372 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2022
RUE DE LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 8 991 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30+3 %9 298 €/m²Appt 192 m² · 4 ventes · 2023
n° 86VOUS ÊTES ICI7 097 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 170+36 %12 214 €/m²Maison 28 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue de la Forge30 ventes depuis 2014 · 8 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Gets1 731 ventes · 7 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Gets → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue de la Forge à Les Gets ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue de la Forge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 105 m² à 737 000 €, soit 7 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Forge ?

Non : 7 019 €/m² contre 8 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Les Gets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien