France › Les Auxons › Rue des Ormes › n° 9

9 Rue des Ormes, Les Auxons

Vendu 153 000 € (1 577 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 2587017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2016

1 577 €▼ −17 %

Maison 97 m² vendu, 4 pièces · 17/10/2016

vs la rue : 1 889 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 889 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 889 € à 1 889 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 412 €

Les Auxons · 314 ventes depuis 2014

cette adresse : −35 %

LE BÂTI

1974

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AR0016 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 577 € À 1 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2016 n° 9 · Maison · 4 p. 17/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %1 889 €/m²Maison 158 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI1 577 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

647 € 3 728 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 577 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DES SABLIERES 87 m² 180 438 € 2 074 €

3 RUE DES ORMES 158 m² 298 462 € 1 889 €

3 RLE DU SABOTIER 84 m² 168 588 € 2 007 €

4 RUE DES JARDINS 348 m² 225 156 € 647 €

4 RUE DES JARDINS 188 m² 334 828 € 1 781 €

7 RUE DE LA MAIRIE 120 m² 271 800 € 2 265 €

4 B CHE DE SAUCY 134 m² 360 058 € 2 687 €

3 RUE DES JARDINS 71 m² 204 977 € 2 887 €

3 B CHE DES JARDINS 113 m² 290 523 € 2 571 €

8 CHE DE SAUCY 102 m² 232 050 € 2 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Ormes1 ventes trop peu de ventes — —

Les Auxons ↗332 ventes 2 421 € ▲ +3 %

Doubs ↗92 064 ventes 2 009 € ▲ +24 %

Rue des Ormes

Ventes sur la voie1

Les Auxons

Tendance 3 ans-2 %

vs département+21 %

Rendement brut4.4 %

Voir Les Auxons ↗

Doubs

Rang de la commune37ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Bien type : maison de 97 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Ormes à Les Auxons ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2016, maison de 97 m² à 153 000 €, soit 1 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 577 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Les Auxons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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