France › Les Arcs › Centre › Gueringuier › n° 7921

7921 Gueringuier, Les Arcs

Vendu 340 000 € (3 091 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8346019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79212 636 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Gueringuier2 589 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre2 967 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Les Arcs3 575 €/m² 1 601 ventesPrix aux Arcs → LA CARTEAutour du n° 7921Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C2277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 091 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7921 Gueringuier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 235 € À 3 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2024 n° 7921 · Maison · 5 p. 13/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

15/12/2022 n° 7921 · Maison · 5 p. 15/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/11/2019 n° 7921 · Maison · 5 p. 15/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 257 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/08/2018 n° 7921 · Maison · 5 p. 30/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Gueringuier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6571 n° 7922 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 421−2 %2 544 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 421 C+15 %2 989 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 3051−56 %1 143 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021 n° 5347+50 %3 887 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 5377lot atypique9 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 6571−35 %1 691 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017

n° 7921VOUS ÊTES ICI2 636 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 9003+1 %2 603 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014 n° 9005+8 %2 799 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

GUERINGUIERMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5344−9 %2 360 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 7922+26 %3 266 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 9002−6 %2 434 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 9006−72 %717 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

717 € 9 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9999 CHE DE GUERINGUIER 80 m² 238 000 € 2 975 €

366 CHE DE GUERINGUIER 80 m² 260 000 € 3 250 €

256 B CHE DE GUERINGUIER 60 m² 238 020 € 3 967 €

9005 CHE DE GUERINGUIER 68 m² 65 008 € 956 €

256 CHE DE GUERINGUIER 155 m² 205 065 € 1 323 €

479 AV DES TREIZE LORGUAIS 90 m² 350 010 € 3 889 €

479 C AV DES TREIZE LORGUAIS 100 m² 445 000 € 4 450 €

421 GUERINGUIER 114 m² 290 016 € 2 544 €

169 CHE DE GUERINGUIER 69 m² 267 099 € 3 871 €

476 CHE DE GUERINGUIER 85 m² 269 960 € 3 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 717 € à 9 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Gueringuier

Fourchette courante2 989 – 3 660 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Gueringuier ↗

Centre

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre ↗

Les Arcs

Tendance 3 ans+12 %

vs département-13 %

Rendement brut5.1 %

Voir Les Arcs ↗

Var

Rang de la commune73ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 462 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7921 ?

LA RUEGueringuier69 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 090 ventes · 2 967 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Arcs1 601 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Arcs → LA CARTEAutour du n° 7921Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7921 Gueringuier à Les Arcs ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7921 Gueringuier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 110 m² à 340 000 €, soit 3 091 €/m².

Est-ce cher pour Gueringuier ?

Oui : 3 091 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Les Arcs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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