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France › Les Ancizes-Comps › Perol › n° 5236

5236 Perol, Les Ancizes-Comps

Vendu 205 000 € (2 531 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 637700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52361 543 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Les Ancizes-Comps1 565 €/m² 241 ventesPrix aux Ancizes-Comps → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0005 + AL0066 + AL0067 + AM0006 + AM0007 + YH0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN30 488 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 531 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5236 Perol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 543 € À 2 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2023 n° 5236 · Maison · 3 p. 25/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €
09/10/2015 n° 5236 · Maison · 3 p. 09/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 173 € 2 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 531 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9008 RTE DES FADES 91 m² 124 943 € 1 373 €
9010 RTE DES FADES 76 m² 144 324 € 1 899 €
9036 RTE DES FADES 114 m² 228 000 € 2 000 €
9001 CHE DE COMPS 87 m² 128 760 € 1 480 €
9005 CHE DE COMPS 81 m² 95 013 € 1 173 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Ancizes-Comps
Ventes sur la voie0
Les Ancizes-Comps
Tendance 3 ans+9 %
vs département-12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Les Ancizes-Comps ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune175ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5236 ?

LA VILLELes Ancizes-Comps241 ventes · 1 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ancizes-Comps → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5236 Perol à Les Ancizes-Comps ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5236 Perol a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, maison de 81 m² à 205 000 €, soit 2 531 €/m².

Est-ce cher pour Perol ?

Oui : 2 531 €/m² contre 2 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Les Ancizes-Comps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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