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France › Les Ageux › Rue des Ormeaux › n° 22

22 Rue des Ormeaux, Les Ageux

Vendu 168 000 € (2 270 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 607006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 270 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Les Ageux2 213 €/m² 201 ventesPrix aux Ageux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1610
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN640 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 270 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2019 n° 22 · Maison · 4 p. 20/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−16 %2 010 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−16 %2 015 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017n° 16−23 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015n° 18+10 %2 650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 20−10 %2 162 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
n° 22VOUS ÊTES ICI2 270 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 632 € 3 343 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES ORMEAUX 74 m² 159 988 € 2 162 €
18 RUE DES ORMEAUX 80 m² 212 000 € 2 650 €
30 RUE DES TREMBLES 122 m² 238 998 € 1 959 €
85 RUE DES HUIT ARPENTS 101 m² 281 992 € 2 792 €
65 RUE DES TREMBLES 109 m² 291 466 € 2 674 €
195 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 103 m² 259 972 € 2 524 €
1 RUE DES ACACIAS 89 m² 204 967 € 2 303 €
50 RUE DES CERISIERS 99 m² 330 957 € 3 343 €
120 RUE DES HUIT ARPENTS 149 m² 327 055 € 2 195 €
9 RUE SIMONE BARBOU 71 m² 194 966 € 2 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 3 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie2
Les Ageux
Tendance 3 ans-13 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Les Ageux ↗
Oise
Rang de la commune88ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLELes Ageux201 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ageux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Ormeaux à Les Ageux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2019, maison de 74 m² à 168 000 €, soit 2 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 2 270 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Les Ageux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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