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France › Léran › Avenue de Mathil › n° 13

13 Avenue de Mathil, Léran

Vendu 95 000 € (896 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0960042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Léran1 607 €/m² 148 ventesPrix à Léran → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0607
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 896 €/m² en 2022 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Mathil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 17/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €
19/11/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 19/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 53 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de Mathil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI500 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 15−65 %545 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015n° 29+64 %2 554 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 31+42 %2 206 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025
AVENUE DE MATHILMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−42 %909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 20+17 %1 815 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 2 554 € ▲ VENTE 2022 ICI · 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE FONT DE L'OME 38 m² 67 982 € 1 789 €
16 AV DE MATHIL 110 m² 99 990 € 909 €
8 PL DU PRAXINABEL 127 m² 141 986 € 1 118 €
22 CRS SAINT JACQUES 38 m² 19 988 € 526 €
94 DERRIERE L EGLISE 45 m² 37 980 € 844 €
16 RUE DU PRAXINABEL 226 m² 249 956 € 1 106 €
32 CRS SAINT JACQUES 64 m² 108 480 € 1 695 €
12 CRS SAINT JACQUES 54 m² 129 978 € 2 407 €
41 CRS SAINT JACQUES 96 m² 34 464 € 359 €
39 CRS SAINT JACQUES 66 m² 30 030 € 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 2 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Mathil
Ventes sur la voie4
Léran
Tendance 3 ans+51 %
vs département+10 %
Rendement brut6.7 %
Voir Léran ↗
Ariège
Rang de la commune70ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELéran148 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léran → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Mathil à Léran ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Mathil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, maison de 106 m² à 95 000 €, soit 896 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Mathil ?

Non : 896 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Léran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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