France › Lenax › Impasse de la Poste › n° 9

9 Impasse de la Poste, Lenax

Vendu 30 000 € (300 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 031300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9300 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Lenax594 €/m² 52 ventesPrix à Lenax → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0052 + AN0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN157 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 300 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 260 € À 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

18/09/2018 n° 9 · Maison · 4 p. 18/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 26 000 €260 €/m² 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

371 € 1 562 € ▲ VENTE 2023 ICI · 300 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RTE DE MONTAIGUET 97 m² 35 987 € 371 €

2 RTE DONJON 28 m² 15 008 € 536 €

2 RTE DONJON 28 m² 12 012 € 429 €

6 RTE DONJON 51 m² 54 009 € 1 059 €

5 IMP DES JARDINS 58 m² 59 972 € 1 034 €

5 CHE DE LA CHAPELLE 47 m² 43 005 € 915 €

9 RTE DU BOUCHAUD 146 m² 74 022 € 507 €

5078 LE BOURG 62 m² 60 016 € 968 €

5079 LE BOURG 76 m² 118 712 € 1 562 €

17 RTE DU BOUCHAUD 58 m² 23 026 € 397 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 1 562 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse de la poste

Ventes sur la voie1

Lenax

Tendance 3 ans+107 %

vs département-50 %

Rendement brut12.7 %

Voir Lenax ↗

Allier

Rang de la commune179ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,1 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

18,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELenax52 ventes · 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lenax → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse de la Poste à Lenax ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 100 m² à 30 000 €, soit 300 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Poste ?

Oui : 300 €/m² contre 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Lenax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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