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France › Lemps › Route de Lyon › n° 231

231 Route de Lyon, Lemps

Vendu 322 000 € (2 368 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 076108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2312 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Lemps1 907 €/m² 81 ventesPrix à Lemps → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 362 m²
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 231 Route de Lyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2022 n° 231 · Maison · 7 p. 22/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 322 000 €2 368 €/m² 2 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Lyon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 201n° 249 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 121 B+12 %2 452 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 201−8 %2 006 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022
n° 231VOUS ÊTES ICI2 368 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 249−32 %1 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
ROUTE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 2 187 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
775 € 3 036 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 368 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
249 RTE DE LYON 98 m² 145 040 € 1 480 €
234 B ALL PIERRE GUILLERMAIN 139 m² 247 559 € 1 781 €
201 RTE DE LYON 144 m² 288 864 € 2 006 €
121 B RTE DE LYON 104 m² 255 008 € 2 452 €
96 RTE DE LEMPS 133 m² 311 752 € 2 344 €
390 ALL PIERRE GUILLERMAIN 94 m² 194 956 € 2 074 €
123 VIEUX VILLAGE 56 m² 132 496 € 2 366 €
2 RUE DES CHOLETTES 47 m² 97 995 € 2 085 €
55 IMP DU RUISSEAU 90 m² 256 320 € 2 848 €
30 CHE DES GRANDS BOIS 114 m² 288 990 € 2 535 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lyon
Ventes sur la voie4
Lemps
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lemps ↗
Ardèche
Rang de la commune99ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 231 ?

LA VILLELemps81 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lemps → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 231 Route de Lyon à Lemps ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 231 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 136 m² à 322 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 2 368 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lemps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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