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France › Ledringhem › La Campagnarde › n° 4

4 La Campagnarde, Ledringhem

Vendu 178 000 € (1 424 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 59470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Ledringhem2 119 €/m² 84 ventesPrix à Ledringhem → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN637 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 4 La Campagnarde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 11/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 000 €1 424 €/m² 1 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Campagnarde, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 151 732 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 171 876 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020n° 191 545 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019
LA CAMPAGNARDE
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 424 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 101 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 169 € 4 163 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE HENRI WALLAERT 43 m² 179 009 € 4 163 €
2 RUE HENRI WALLAERT 93 m² 110 019 € 1 183 €
5 CHE D ESQUELBECQ 115 m² 240 005 € 2 087 €
1 LA PLACE 124 m² 144 956 € 1 169 €
9 CHE D ESQUELBECQ 165 m² 413 820 € 2 508 €
4 RTE DE WORMHOUT 129 m² 184 986 € 1 434 €
4 RTE DE WORMHOUT 129 m² 231 942 € 1 798 €
1 CHE DES PRAIRIES 87 m² 253 605 € 2 915 €
7 CHE DES PRAIRIES 63 m² 240 030 € 3 810 €
2 VOIE NOUVELLE 87 m² 209 931 € 2 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 4 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Campagnarde
Ventes sur la voie0
Ledringhem
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
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Nord
Rang de la commune154ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELedringhem84 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ledringhem → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Campagnarde à Ledringhem ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Campagnarde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2014, maison de 125 m² à 178 000 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour La Campagnarde ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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