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France › Lédat › Rouyre › n° 130

130 Rouyre, Lédat

Vendu 55 000 € (809 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 47300
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 130809 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Lédat1 092 €/m² 154 ventesPrix à Lédat → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 375 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0603 + 0C0648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 809 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 130 Rouyre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2019 n° 130 · Maison · 4 p. 17/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 240 € 2 517 € ▲ VENTE 2019 ICI · 809 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
359 CHE PECH LEVRIER 125 m² 314 625 € 2 517 €
25 IMP MONJOIE DE BORNAC 156 m² 193 440 € 1 240 €
6255 PECH-LEVRIER 186 m² 425 010 € 2 285 €
490 CHE PECH LEVRIER 220 m² 369 160 € 1 678 €
1707 AV DE CASSENEUIL 140 m² 202 020 € 1 443 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Rouyre
Ventes sur la voie0
Lédat
Tendance 3 ans-23 %
vs département-28 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lédat ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune60ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA VILLELédat154 ventes · 1 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lédat → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rouyre à Lédat ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rouyre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2019, maison de 68 m² à 55 000 €, soit 809 €/m².

Est-ce cher pour Rouyre ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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