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France › Lectoure › Rue Diane › n° 27

27 Rue Diane, Lectoure

Vendu 59 000 € (1 844 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 3270011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 844 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Lectoure1 676 €/m² 662 ventesPrix à Lectoure → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN22 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 844 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Diane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2023 n° 27 · Maison · 1 p. 27/11/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Diane, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−43 %1 172 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023n° 19−47 %1 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025n° 23+31 %2 696 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022
n° 27VOUS ÊTES ICI1 844 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DIANEMÉDIANE DE LA RUE 2 061 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8lot atypique5 885 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023n° 12+22 %2 511 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 3 414 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES FRERES DANZAS 90 m² 42 030 € 467 €
12 RUE DIANE 90 m² 205 020 € 2 278 €
23 RUE DIANE 300 m² 808 800 € 2 696 €
15 RUE DES FRERES DANZAS 87 m² 230 028 € 2 644 €
33 RUE DES FRERES DANZAS 62 m² 109 988 € 1 774 €
30 RUE DES FRERES DANZAS 59 m² 71 980 € 1 220 €
32 RUE DES FRERES DANZAS 135 m² 115 020 € 852 €
32 RUE DES FRERES DANZAS 135 m² 200 475 € 1 485 €
38 RUE DES FRERES DANZAS 108 m² 100 008 € 926 €
39 RUE DES FRERES DANZAS 99 m² 139 986 € 1 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 3 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diane
Fourchette courante1 242 – 2 579 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Lectoure
Tendance 3 ans+6 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lectoure ↗
Gers
Rang de la commune42ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
230 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLELectoure662 ventes · 1 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lectoure → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Diane à Lectoure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Diane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, maison de 32 m² à 59 000 €, soit 1 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diane ?

Non : 1 844 €/m² contre 2 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lectoure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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