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France › Lectoure › Impasse du General Laterrade › n° 8

8 Impasse du General Laterrade, Lectoure

Vendu 165 000 € (1 667 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 327000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Lectoure1 801 €/m² 662 ventesPrix à Lectoure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0218 + BV0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN579 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du General Laterrade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 18/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du General Laterrade, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+22 %2 030 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 7−6 %1 563 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017
IMPASSE DU GENERAL LATERRADEMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−25 %1 244 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 3 656 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU GENERAL LATERRADE 83 m² 168 490 € 2 030 €
6 IMP DU GENERAL LATERRADE 86 m² 114 036 € 1 326 €
6290 RTE D'AGEN 64 m² 129 984 € 2 031 €
16 AV DU MARECHAL LANNES 124 m² 263 004 € 2 121 €
17 RTE D'AGEN 110 m² 110 000 € 1 000 €
20 AV SIMONE NUX 89 m² 144 981 € 1 629 €
5 RUE DU PLATEAU 102 m² 187 986 € 1 843 €
5 RUE DU PLATEAU 102 m² 163 098 € 1 599 €
13 AV SIMONE NUX 100 m² 159 000 € 1 590 €
7 CHE DE LA HUNE 99 m² 199 980 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Général de Laterrade
Ventes sur la voie3
Lectoure
Tendance 3 ans+6 %
vs département+18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lectoure ↗
Gers
Rang de la commune42ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELectoure662 ventes · 1 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lectoure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du General Laterrade à Lectoure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du General Laterrade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 99 m² à 165 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du General Laterrade ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lectoure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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