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France › Lectoure › Garros › n° 5000

5000 Garros, Lectoure

Vendu 184 800 € (1 945 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3270019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 789 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Lectoure1 415 €/m² 662 ventesPrix à Lectoure → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 945 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Garros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 789 € À 1 945 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2022 n° 5000 · Maison · 4 p. 11/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 800 €1 945 €/m² 1 945 €
30/08/2018 n° 5000 · Maison · 4 p. 30/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
646 € 1 335 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 945 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6351 AU GARROS 88 m² 117 480 € 1 335 €
7018 AU GARROS 147 m² 94 962 € 646 €
Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 1 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 252 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Garros
Ventes sur la voie3
Lectoure
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lectoure ↗
Gers
Rang de la commune42ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLELectoure662 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lectoure → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Garros à Lectoure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Garros a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2022, maison de 95 m² à 184 800 €, soit 1 945 €/m².

Est-ce cher pour Garros ?

Oui : 1 945 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lectoure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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