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France › Lectoure › Cane › n° 7003

7003 Cane, Lectoure

Vendu 510 000 € (1 729 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 327000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70031 729 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Lectoure1 431 €/m² 662 ventesPrix à Lectoure → LA CARTEAutour du n° 7003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 297 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0075 + 0G0067 + 0G0068 + 0G0069 + 0G0828 + 0G0830 + 0G0832 + 0G0835 + 0G0837 + 0G0839
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN53 406 m²
Dernière vente : 1 729 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7003 Cane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2024 n° 7003 · Maison · 7 p. 03/09/2024 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 510 000 €1 729 €/m² 1 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
538 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 729 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5807 SAINT GENY 103 m² 139 050 € 1 350 €
6331 PONT DE SAINT GENY 104 m² 55 952 € 538 €
6329 GAVACHON 89 m² 156 106 € 1 754 €
6378 CHE DE LA COLLINE 90 m² 86 490 € 961 €
5 CHE DE LA COLLINE 140 m² 215 040 € 1 536 €
2 CHE DE LA COLLINE 161 m² 256 795 € 1 595 €
15 VIEILLE COTE 80 m² 99 040 € 1 238 €
15 CHE DE LAMARQUE 56 m² 168 000 € 3 000 €
7 CHE DE LAMARQUE 82 m² 65 026 € 793 €
Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 679 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cane
Ventes sur la voie0
Lectoure
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lectoure ↗
Gers
Rang de la commune42ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 118 €
295 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7003 ?

LA VILLELectoure662 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lectoure → LA CARTEAutour du n° 7003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7003 Cane à Lectoure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7003 Cane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, maison de 295 m² à 510 000 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Cane ?

Oui : 1 729 €/m² contre 1 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lectoure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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