France › Le Versoud › Avenue Pasteur › n° 368

368 Avenue Pasteur, Le Versoud

Vendu 268 640 € (2 920 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 3842014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3682 920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Le Versoud3 378 €/m² 769 ventesPrix au Versoud → LA CARTEAutour du n° 368Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN320 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 920 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 368 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/11/2016 n° 368 · Maison · 5 p. 04/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 640 €2 920 €/m² 2 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 315−39 %2 047 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017 n° 433−21 %2 671 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2024 n° 523+0 %3 376 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 383 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 354−40 %2 023 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015 n° 366−9 %3 081 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020

n° 368VOUS ÊTES ICI2 920 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 388+8 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 424−8 %3 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 508−8 %3 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 510+3 %3 500 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 532−29 %2 405 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 350 € 5 506 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

388 AV PASTEUR 90 m² 330 030 € 3 667 €

497 RUE ANATOLE FRANCE 121 m² 456 049 € 3 769 €

433 AV PASTEUR 123 m² 369 984 € 3 008 €

36 RUE ALBERT EINSTEIN 100 m² 415 100 € 4 151 €

508 AV PASTEUR 100 m² 310 000 € 3 100 €

510 AV PASTEUR 93 m² 361 956 € 3 892 €

587 RUE ANATOLE FRANCE 91 m² 329 966 € 3 626 €

106 RUE ALBERT EINSTEIN 76 m² 320 036 € 4 211 €

10 LOT LES GRANDS CHAMPS 116 m² 339 996 € 2 931 €

3 LOT LES GRANDS CHAMPS 116 m² 357 164 € 3 079 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 350 € à 5 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Ventes sur la voie4

Le Versoud

Tendance 3 ans+1 %

vs département+23 %

Rendement brut3.2 %

Voir Le Versoud ↗

Isère

Rang de la commune54ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 368 ?

LA VILLELe Versoud769 ventes · 3 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Versoud → LA CARTEAutour du n° 368Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 368 Avenue Pasteur à Le Versoud ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 368 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2016, maison de 92 m² à 268 640 €, soit 2 920 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 920 €/m² contre 3 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Le Versoud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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