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France › Le Val › Les Reddanges › n° 6198

6198 Les Reddanges, Le Val

Vendu 362 700 € (4 075 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 8314345 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61984 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Le Val2 719 €/m² 897 ventesPrix au Val → LA CARTEAutour du n° 6198Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1751 + 0D2472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 672 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 075 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6198 Les Reddanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2025 n° 6198 · Maison · 4 p. 13/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 362 700 €4 075 €/m² 4 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Reddanges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6197n° 6201 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6197−9 %2 554 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020n° 6201−32 %1 918 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2023n° 6237−2 %2 742 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
LES REDDANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 802 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6088−15 %2 389 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2022
n° 6198VOUS ÊTES ICI4 075 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6292+5 %2 931 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 6318−5 %2 673 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022n° 6324+12 %3 125 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 9010−34 %1 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 4 850 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5073 RUE VICTOR HUGO 66 m² 123 024 € 1 864 €
2 RUE DU TROU DU CUID 81 m² 75 006 € 926 €
5095 RUE DES AIRES 57 m² 126 198 € 2 214 €
5100 RUE DES AIRES 127 m² 218 948 € 1 724 €
5092 RUE DES AIRES 48 m² 88 992 € 1 854 €
5066 PL DE LA MAIRIE 60 m² 180 000 € 3 000 €
5084 RUE DES AIRES 40 m² 30 000 € 750 €
5089 RUE DE LA BARRICADE 80 m² 182 560 € 2 282 €
6 RUE VICTOR HUGO 95 m² 134 995 € 1 421 €
5060 RUE DES ECOLES 90 m² 221 490 € 2 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aires
Fourchette courante1 349 – 2 103 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Le Val
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Le Val ↗
Var
Rang de la commune110ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 060 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6198 ?

LA VILLELe Val897 ventes · 2 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Val → LA CARTEAutour du n° 6198Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6198 Les Reddanges à Le Val ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6198 Les Reddanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2025, maison de 89 m² à 362 700 €, soit 4 075 €/m².

Est-ce cher pour Les Reddanges ?

Oui : 4 075 €/m² contre 2 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Le Val.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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