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France › Le Val › Laval › n° 6239

6239 Laval, Le Val

Vendu 325 610 € (3 618 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 8314319 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62393 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Laval3 047 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +29 %Le Val2 809 €/m² 897 ventesPrix au Val → LA CARTEAutour du n° 6239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN424 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 618 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6239 Laval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2025 n° 6239 · Maison · 5 p. 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 610 €3 618 €/m² 3 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 682 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV JEAN MOULIN 79 m² 238 975 € 3 025 €
5445 SAINTE CATHERINE 85 m² 370 005 € 4 353 €
5449 SAINTE CATHERINE 64 m² 230 016 € 3 594 €
5707 SERRE DE LAVAL 75 m² 262 575 € 3 501 €
5945 SAINTE CATHERINE 92 m² 249 136 € 2 708 €
5675 SERRE DE LAVAL 148 m² 272 024 € 1 838 €
6093 SAINTE CATHERINE 97 m² 326 502 € 3 366 €
160 AV JEAN MOULIN 103 m² 174 997 € 1 699 €
6319 SAINTE CATHERINE 23 m² 182 390 € 7 930 €
6319 SAINTE CATHERINE 23 m² 230 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 682 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Serre de Laval
Fourchette courante2 571 – 3 459 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Serre de Laval ↗
Le Val
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut4.7 %
Voir Le Val ↗
Var
Rang de la commune110ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6239 ?

LA RUELaval31 ventes depuis 2014 · 3 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Val897 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Val → LA CARTEAutour du n° 6239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6239 Laval à Le Val ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6239 Laval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 90 m² à 325 610 €, soit 3 618 €/m².

Est-ce cher pour Laval ?

Oui : 3 618 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Le Val.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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