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France › Le Torquesne › Cour Manable › n° 5197

5197 Cour Manable, Le Torquesne

Vendu 155 000 € (2 153 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 1413040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51972 153 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Le Torquesne2 945 €/m² 90 ventesPrix au Torquesne → LA CARTEAutour du n° 5197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0359 + 0B0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 343 m²
Dernière vente : 2 153 €/m² en 2014 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5197 Cour Manable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2014 n° 5197 · Maison · 2 p. 20/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cour Manable, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5095
CÔTÉ IMPAIR
n° 5095−36 %2 306 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2020
n° 5197VOUS ÊTES ICI2 153 €/m²1 vente · dernière 2014
COUR MANABLEMÉDIANE DE LA RUE 3 606 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 477 € 5 685 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 153 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1693 CHEM DE LA COUR MANABLE 269 m² 970 014 € 3 606 €
1986 RTE DE SAINT HYMER 130 m² 260 000 € 2 000 €
1856 RTE DE SAINT HYMER 128 m² 385 024 € 3 008 €
1976 CHE DU MONT MASSUE 88 m² 129 976 € 1 477 €
2003 CHE DU MONT MASSUE 160 m² 909 600 € 5 685 €
2255 CHEM DU BOIS TREHAN 91 m² 283 465 € 3 115 €
2525 CHEM DU CHAMPS AU PRETRE 113 m² 273 008 € 2 416 €
2005 RTE DU TORQUESNE 168 m² 362 040 € 2 155 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 5 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Cour Manable
Ventes sur la voie1
Le Torquesne
Tendance 3 ans+13 %
vs département+26 %
Rendement brut3.3 %
Voir Le Torquesne ↗
Calvados
Rang de la commune94ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5197 ?

LA VILLELe Torquesne90 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Torquesne → LA CARTEAutour du n° 5197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5197 Cour Manable à Le Torquesne ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5197 Cour Manable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2014, maison de 72 m² à 155 000 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Cour Manable ?

Non : 2 153 €/m² contre 3 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Le Torquesne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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