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France › Le Tablier › Etang › n° 2 L

2 L Etang, Le Tablier

Vendu 120 500 € (1 944 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 8531010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 L1 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Le Tablier1 840 €/m² 118 ventesPrix au Tablier → LA CARTEAutour du n° 2 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0033 + ZH0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 137 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2017 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 L Etang

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2017 n° 2 L · Maison · 3 p. 08/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 500 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Etang, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Ln° 8 L →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 L−6 %1 663 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 25 L−15 %1 499 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025n° 27 L+0 %1 768 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 29 L−30 %1 230 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023
ETANGMÉDIANE DE LA RUE 1 768 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 LVOUS ÊTES ICI1 944 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 8 L+82 %3 225 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 043 € 3 225 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 944 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 L ETANG 122 m² 150 060 € 1 230 €
25 L ETANG 120 m² 222 000 € 1 850 €
8 L ETANG 146 m² 470 850 € 3 225 €
27 L ETANG 112 m² 198 016 € 1 768 €
1 L ETANG 80 m² 133 040 € 1 663 €
27 LA NOUE 116 m² 185 020 € 1 595 €
11 LA NOUE 87 m² 161 994 € 1 862 €
7 LA NOUE 110 m² 272 030 € 2 473 €
31 LA GRASSONNIERE 65 m² 119 990 € 1 846 €
35 LA GRASSONNIERE 69 m² 71 967 € 1 043 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 3 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
l'étang
Fourchette courante1 548 – 2 337 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Le Tablier
Tendance 3 ans+14 %
vs département-20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Tablier ↗
Vendée
Rang de la commune86ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 L ?

LA VILLELe Tablier118 ventes · 1 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Tablier → LA CARTEAutour du n° 2 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 L Etang à Le Tablier ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 L Etang a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2017, maison de 62 m² à 120 500 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Etang ?

Oui : 1 944 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Le Tablier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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