CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Sourn › Lescouet › n° 21

21 Lescouet, Le Sourn

Vendu 123 800 € (1 821 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 5630070 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Le Sourn1 511 €/m² 201 ventesPrix au Sourn → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 150 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZM0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 232 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 821 €/m² en 2020 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Lescouet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/03/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 09/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 800 €1 821 €/m² 1 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lescouet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+46 %1 560 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025n° 5+15 %1 232 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018n° 7 B−46 %580 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024n° 9−65 %378 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²1 vente · dernière 2020
LESCOUETMÉDIANE DE LA RUE 1 070 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+25 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
580 € 2 680 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 821 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B LESCOUET 112 m² 64 960 € 580 €
1 LESCOUET 125 m² 195 000 € 1 560 €
30 B LE NEVEIT 125 m² 335 000 € 2 680 €
7 SAINT JEAN 87 m² 145 029 € 1 667 €
24 LE NEVEIT 88 m² 150 040 € 1 705 €
Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 2 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lescouet
Ventes sur la voie2
Le Sourn
Tendance 3 ans+4 %
vs département-36 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Sourn ↗
Morbihan
Rang de la commune136ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELe Sourn201 ventes · 1 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Sourn → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Lescouet à Le Sourn ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Lescouet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/03/2020, maison de 68 m² à 123 800 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Lescouet ?

Oui : 1 821 €/m² contre 1 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Le Sourn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien