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France › Le Sourn › Kerdisson › n° 5

5 Kerdisson, Le Sourn

Vendu 20 000 € (351 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5630064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Le Sourn1 455 €/m² 201 ventesPrix au Sourn → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN312 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 351 €/m² en 2020 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Kerdisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2020 n° 5 · Maison · 2 p. 13/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerdisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI351 €/m²1 vente · dernière 2020
KERDISSONMÉDIANE DE LA RUE 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+113 %2 083 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 435 € ▲ VENTE 2020 ICI · 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHEMIN DE KERDISSON 92 m² 89 976 € 978 €
12 LE COLLEDO 88 m² 148 016 € 1 682 €
5 LE COLLEDO 131 m² 269 991 € 2 061 €
6 PLURIT 120 m² 167 160 € 1 393 €
8 PLURIT 55 m² 35 475 € 645 €
2 RUE FERDINAND CARGOUET 85 m² 34 000 € 400 €
5000 DILLIEC D EN HAUT 322 m² 280 140 € 870 €
3 RUE DE TALIN 128 m² 157 952 € 1 234 €
1 RUE DU PORH AUDREN 129 m² 152 736 € 1 184 €
10 RUE DE KERDISSON 99 m² 132 264 € 1 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdisson
Ventes sur la voie2
Le Sourn
Tendance 3 ans+4 %
vs département-38 %
Rendement brut6.9 %
Voir Le Sourn ↗
Morbihan
Rang de la commune136ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,5 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
19,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELe Sourn201 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Sourn → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Kerdisson à Le Sourn ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Kerdisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2020, maison de 57 m² à 20 000 €, soit 351 €/m².

Est-ce cher pour Kerdisson ?

Non : 351 €/m² contre 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Le Sourn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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