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France › Le Renouard › La Forge › n° 64

64 La Forge, Le Renouard

Vendu 72 000 € (1 440 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1841 · CP 6112019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 160 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Le Renouard1 644 €/m² 73 ventesPrix au Renouard → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0065 + 0C0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1841
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN646 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 440 €/m² en 2020 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 La Forge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 160 € À 1 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2020 n° 64 · Maison · 2 p. 21/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €
07/11/2014 n° 64 · Maison · 2 p. 07/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 115 € 3 063 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 440 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DE LA FORGE 139 m² 154 985 € 1 115 €
5 RTE DU MENIL IMBERT 130 m² 208 260 € 1 602 €
4 RTE DU VILLAGE DES PARCS 137 m² 190 019 € 1 387 €
2 IMP DES OUCQUES 51 m² 70 023 € 1 373 €
7 RTE DU MENIL IMBERT 124 m² 219 976 € 1 774 €
55 A SAINT-AUBIN 134 m² 212 792 € 1 588 €
3 IMP DES OUCQUES 134 m² 399 990 € 2 985 €
8 RTE DE SAINT BAZILE 140 m² 350 980 € 2 507 €
48 LES CHAMPS MARGERITS 120 m² 309 960 € 2 583 €
7 CHE DE LA GARENNE 63 m² 192 969 € 3 063 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Forge
Ventes sur la voie1
Le Renouard
Tendance 3 ans-1 %
vs département+25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Le Renouard ↗
Orne
Rang de la commune34ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
340 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA VILLELe Renouard73 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Renouard → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 La Forge à Le Renouard ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 La Forge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2020, maison de 50 m² à 72 000 €, soit 1 440 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Oui : 1 440 €/m² contre 1 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Le Renouard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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