CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Quartier › Aizier › n° 5002

5002 Aizier, Le Quartier

Vendu 94 000 € (940 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 63330
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5002940 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Le Quartier993 €/m² 68 ventesPrix au Quartier → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 327 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0129 + BC0130 + BC0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 650 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 940 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5002 Aizier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2018 n° 5002 · Maison · 1 p. 19/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Aizier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5294 →
AIZIER
CÔTÉ PAIR
n° 5002VOUS ÊTES ICI940 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5294300 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
508 € 1 528 € ▲ VENTE 2018 ICI · 940 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5257 LES COMBEAUX 122 m² 61 976 € 508 €
5051 CHEZ PORTE 89 m² 135 992 € 1 528 €
5052 CHEZ PORTE 79 m² 109 731 € 1 389 €
Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aizier
Ventes sur la voie0
Le Quartier
Tendance 3 ans-38 %
vs département-44 %
Rendement brut7.7 %
Voir Le Quartier ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune289ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LA VILLELe Quartier68 ventes · 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Quartier → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 Aizier à Le Quartier ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 Aizier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2018, maison de 100 m² à 94 000 €, soit 940 €/m².

Est-ce cher pour Aizier ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien