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France › Le Plessis-Robinson › Pergaud › Rue du Progres › n° 61

61 Rue du Progres, Le Plessis-Robinson

Vendu 223 670 € (3 924 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9235015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 614 132 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Progres4 595 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Pergaud3 620 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Le Plessis-Robinson6 294 €/m² 5 326 ventesPrix au Plessis-Robinson → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 816 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0082 + 0A0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS130
Dernière vente : 3 924 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 596 € À 4 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €
20/03/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 670 €3 924 €/m² 3 924 €
18/09/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €
07/06/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €
02/06/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €
20/01/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €
02/06/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 500 €4 132 €/m² 4 132 €
17/11/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 050 €3 858 €/m² 3 858 €
28/10/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 251 000 €4 404 €/m² 4 404 €
28/10/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 000 €4 439 €/m² 4 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 132 € 8 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL MARINA TSVETAEVA 67 m² 470 675 € 7 025 €
2 ALL MARINA TSVETAEVA 64 m² 473 024 € 7 391 €
2 ALL MARINA TSVETAEVA 64 m² 491 904 € 7 686 €
2 ALL MARINA TSVETAEVA 84 m² 689 976 € 8 214 €
4 ALL MARINA TSVETAEVA 62 m² 481 802 € 7 771 €
2 ALL MARINA TSVETAEVA 84 m² 610 008 € 7 262 €
1 ALL PAULETTE NARDAL 58 m² 418 528 € 7 216 €
214 BD DU MOULIN DE LA TOUR 126 m² 854 028 € 6 778 €
202 BD DU MOULIN DE LA TOUR 42 m² 335 202 € 7 981 €
3 ALL MARINA TSVETAEVA 65 m² 424 970 € 6 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 132 € à 8 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrés
Fourchette courante3 720 – 4 602 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrés ↗
Pergaud
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-42 %
Voir Pergaud ↗
Le Plessis-Robinson
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Le Plessis-Robinson ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune20ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 226 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue du Progres29 ventes depuis 2014 · 4 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPergaud398 ventes · 3 620 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Plessis-Robinson5 326 ventes · 6 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Plessis-Robinson → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue du Progres à Le Plessis-Robinson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2024, appartement de 57 m² à 223 670 €, soit 3 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 3 924 €/m² contre 4 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Le Plessis-Robinson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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