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France › Le Lorey › Le Gourbin › n° 1

1 Le Gourbin, Le Lorey

Vendu 55 000 € (821 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 50570
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Le Lorey2 491 €/m² 93 ventesPrix au Lorey → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0536 + 0C0662 + 0C0795
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN4 729 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 821 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 1 Le Gourbin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 04/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 409 € 2 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 821 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA GOURBINIERE 68 m² 170 000 € 2 500 €
1 LE CLOS MADELON 85 m² 181 985 € 2 141 €
3 LA FICQUETIERE 110 m² 154 990 € 1 409 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 409 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 496 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Gourbiniere
Ventes sur la voie1
Le Lorey
Tendance 3 ans+17 %
vs département+40 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Lorey ↗
Manche
Rang de la commune198ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELe Lorey93 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lorey → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Gourbin à Le Lorey ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Gourbin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 67 m² à 55 000 €, soit 821 €/m².

Est-ce cher pour Le Gourbin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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