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France › Le Lamentin › Jeanne d'Arc-Palmiste › Jeanne d Arc › n° 9

9 Jeanne d Arc, Le Lamentin

Vendu 450 000 € (4 412 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9723285 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 412 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +85 %Jeanne d Arc2 379 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +86 %Jeanne d'Arc-Palmiste2 370 €/m² 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +121 %Le Lamentin1 998 €/m² 1 980 ventesPrix au Lamentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P1354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN889 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 412 €/m² en 2023 · +85 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Jeanne d Arc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 23/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 450 000 €4 412 €/m² 4 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 5 481 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5213 PETIT PRE 125 m² 220 000 € 1 760 €
5202 F JEANNE D ARC 160 m² 350 080 € 2 188 €
5288 PETIT PRE 99 m² 135 036 € 1 364 €
5766 JEANNE D ARC 104 m² 570 024 € 5 481 €
5239 PETIT PRE 145 m² 290 000 € 2 000 €
5978 JEANNE D ARC 54 m² 129 978 € 2 407 €
5241 PETIT PRE 62 m² 209 994 € 3 387 €
5243 PETIT PRE 106 m² 218 996 € 2 066 €
5429 F BOIS D INDE 36 m² 77 004 € 2 139 €
5092 CR NO 27 DE JEANNE D ARC 100 m² 250 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Jeanne d'Arc
Fourchette courante1 938 – 2 836 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Jeanne d'Arc ↗
Jeanne d'Arc-Palmiste
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+19 %
Voir Jeanne d'Arc-Palmiste ↗
Le Lamentin
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut7.4 %
Voir Le Lamentin ↗
Département 97
Rang de la commune40ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEJeanne d Arc20 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Palmiste122 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Lamentin1 980 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Lamentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Jeanne d Arc à Le Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, maison de 102 m² à 450 000 €, soit 4 412 €/m².

Est-ce cher pour Jeanne d Arc ?

Oui : 4 412 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Le Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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