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France › Le Garn › Luthe › n° 5138

5138 Luthe, Le Garn

Vendu 200 200 € (1 564 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 3076025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51381 564 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Le Garn2 158 €/m² 41 ventesPrix au Garn → LA CARTEAutour du n° 5138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0128 + AE0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 662 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 564 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5138 Luthe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2020 n° 5138 · Maison · 5 p. 06/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 200 €1 564 €/m² 1 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Luthe, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5114n° 5177 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5079−2 %2 045 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017n° 5091−43 %1 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014n° 5177−7 %1 925 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2020
LUTHEMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5066−37 %1 303 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024n° 5068−28 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 5092−53 %984 €/m²Maison 188 m² · vendu 2020n° 5114+37 %2 857 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
n° 5138VOUS ÊTES ICI1 564 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 269 € 4 465 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 564 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5050 LA DEIVIERE 74 m² 206 534 € 2 791 €
5098 LE FLAUGAS 63 m² 219 996 € 3 492 €
5044 SERRE DES FOURCHES 168 m² 750 120 € 4 465 €
5105 LE VILLAGE 53 m² 95 983 € 1 811 €
5066 LUTHE 142 m² 185 026 € 1 303 €
3 RUE DU VENT 650 m² 824 850 € 1 269 €
18 RTE DE LA PISCINE 113 m² 243 854 € 2 158 €
5114 LUTHE 140 m² 399 980 € 2 857 €
5072 LA PISCINE 68 m² 133 008 € 1 956 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 4 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Garn
Ventes sur la voie0
Le Garn
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Le Garn ↗
Gard
Rang de la commune1ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5138 ?

LA VILLELe Garn41 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Garn → LA CARTEAutour du n° 5138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5138 Luthe à Le Garn ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5138 Luthe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2020, maison de 128 m² à 200 200 €, soit 1 564 €/m².

Est-ce cher pour Luthe ?

Non : 1 564 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Le Garn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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