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France › Le Fleix › Route de Joncas › n° 142

142 Route de Joncas, Le Fleix

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2413014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1421 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Le Fleix1 166 €/m² 240 ventesPrix au Fleix → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0069 + AD0070 + AD0595 + AD0597 + AD0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 233 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Route de Joncas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 142 · Maison · 2 p. 03/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Joncas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85n° 317 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 85−60 %663 €/m²Maison 195 m² · vendu 2020n° 317−28 %1 189 €/m²Maison 147 m² · vendu 2018n° 565+14 %1 880 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
ROUTE DE JONCASMÉDIANE DE LA RUE 1 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 142VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
495 € 2 481 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 RTE DU GUEYNAIRE 77 m² 119 966 € 1 558 €
661 RUE HENRI DE NAVARRE 100 m² 50 000 € 500 €
949 RUE HENRI DE NAVARRE 81 m² 69 984 € 864 €
338 RUE DE LA FAURIE 303 m² 149 985 € 495 €
8 LOT DE FUMERETA 81 m² 200 961 € 2 481 €
64 RUE DU PIGNIER 80 m² 90 000 € 1 125 €
65 RUE DU PIGNIER 78 m² 109 980 € 1 410 €
721 RUE HENRI DE NAVARRE 242 m² 239 096 € 988 €
681 RUE HENRI DE NAVARRE 86 m² 49 966 € 581 €
932 RUE HENRI DE NAVARRE 71 m² 43 026 € 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Joncas
Ventes sur la voie2
Le Fleix
Tendance 3 ans-6 %
vs département-26 %
Rendement brut8.5 %
Voir Le Fleix ↗
Dordogne
Rang de la commune275ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA VILLELe Fleix240 ventes · 1 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Fleix → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Route de Joncas à Le Fleix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Route de Joncas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Route de Joncas ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Le Fleix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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