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France › Le Drennec › Pentreff › n° 2

2 Pentreff, Le Drennec

Vendu 115 000 € (991 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 2986027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Le Drennec2 030 €/m² 219 ventesPrix au Drennec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 205 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 416 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 991 €/m² en 2016 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Pentreff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 18/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pentreff, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014n° 3+31 %1 767 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024n° 5−58 %564 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025n° 15−40 %816 €/m²Maison 182 m² · vendu 2019
PENTREFFMÉDIANE DE LA RUE 1 349 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI991 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
564 € 2 313 € ▲ VENTE 2016 ICI · 991 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PENTREFF 133 m² 75 012 € 564 €
3 PENTREFF 120 m² 255 960 € 2 133 €
427 PENTREFF 96 m² 160 032 € 1 667 €
5376 PENTREFF 201 m² 464 913 € 2 313 €
63 A KERSULGAR 135 m² 210 060 € 1 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 2 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 535 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pentreff
Ventes sur la voie4
Le Drennec
Tendance 3 ans+16 %
vs département-1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Le Drennec ↗
Finistère
Rang de la commune127ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
992 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELe Drennec219 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Drennec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Pentreff à Le Drennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Pentreff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2016, maison de 116 m² à 115 000 €, soit 991 €/m².

Est-ce cher pour Pentreff ?

Non : 991 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Le Drennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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