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France › Le Drennec › Bellevue › n° 4

4 Bellevue, Le Drennec

Vendu 250 000 € (1 938 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2986021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Le Drennec2 138 €/m² 219 ventesPrix au Drennec → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 938 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2024 n° 4 · Maison · 6 p. 13/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bellevue, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−4 %1 549 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022n° 7 A−13 %1 393 €/m²Maison 228 m² · vendu 2016n° 9−36 %1 024 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024n° 5045+0 %1 607 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %1 259 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021n° 2 B−5 %1 532 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020
n° 4VOUS ÊTES ICI1 938 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 2 684 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BELLEVUE 147 m² 185 073 € 1 259 €
5045 BELLEVUE 117 m² 188 019 € 1 607 €
46 RUE DE BREST 103 m² 163 049 € 1 583 €
27 RUE DE LOCMARIA 95 m² 254 980 € 2 684 €
35 RUE DE BREST 124 m² 213 032 € 1 718 €
5 BELLEVUE 96 m² 193 536 € 2 016 €
17 RUE DE LOCMARIA 163 m² 319 969 € 1 963 €
20 RUE DE LOCMARIA 75 m² 140 025 € 1 867 €
38 B RUE DE BREST 144 m² 99 936 € 694 €
9 BELLEVUE 127 m² 130 048 € 1 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 2 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse Bellevue
Fourchette courante1 465 – 2 095 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2024
Le Drennec
Tendance 3 ans+16 %
vs département+4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Drennec ↗
Finistère
Rang de la commune127ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELe Drennec219 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Drennec → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Bellevue à Le Drennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, maison de 129 m² à 250 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 1 938 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Drennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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