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France › Le Châtelard › Le Verney › n° 5296

5296 Le Verney, Le Châtelard

Vendu 200 000 € (4 444 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 736300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52964 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLELe Châtelard1 166 €/m² 116 ventesPrix au Châtelard → LA CARTEAutour du n° 5296Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 347 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN444 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 444 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5296 Le Verney

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2022 n° 5296 · Maison · 3 p. 01/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Verney, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5289n° 5300 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5127+9 %4 847 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 5289−35 %2 878 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 5307−89 %475 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014
LE VERNEYMÉDIANE DE LA RUE 4 444 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5128−44 %2 505 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
n° 5296VOUS ÊTES ICI4 444 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5300−44 %2 500 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 6 699 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 444 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5045 CHEF LIEU 82 m² 99 466 € 1 213 €
5065 CHEF LIEU 164 m² 227 304 € 1 386 €
264 RUE AMEDEE V 98 m² 142 002 € 1 449 €
5009 LE VAR 18 m² 70 002 € 3 889 €
5083 CHEF LIEU 96 m² 51 456 € 536 €
322 RUE AMEDEE V 92 m² 40 020 € 435 €
349 CHE DE ROSSANAZ 44 m² 294 756 € 6 699 €
5241 MONTLARDIER 80 m² 419 680 € 5 246 €
5252 CHEZ VIVIAND 29 m² 41 789 € 1 441 €
5254 CHEZ VIVIAND 99 m² 126 621 € 1 279 €
Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 6 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Châtelard
Ventes sur la voie0
Le Châtelard
Tendance 3 ans-15 %
vs département-63 %
Rendement brut10.1 %
Voir Le Châtelard ↗
Savoie
Rang de la commune79ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5296 ?

LA VILLELe Châtelard116 ventes · 1 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Châtelard → LA CARTEAutour du n° 5296Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5296 Le Verney à Le Châtelard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5296 Le Verney a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2022, maison de 45 m² à 200 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Le Verney ?

Oui : 4 444 €/m² contre 4 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +207 % face à la médiane 2025 de Le Châtelard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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