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France › Le Cellier › Route des Landes › n° 21

21 Route des Landes, Le Cellier

Vendu 175 000 € (2 273 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 448500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Le Cellier2 517 €/m² 550 ventesPrix au Cellier → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Route des Landes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 29/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Landes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 87 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 87 B−34 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 95+66 %3 763 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
ROUTE DES LANDESMÉDIANE DE LA RUE 2 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 88−37 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
874 € 5 045 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RTE DE LA FORET 130 m² 437 970 € 3 369 €
27 RUE DES ECUREUILS 135 m² 375 030 € 2 778 €
21 RUE DES PAPILLONS 63 m² 304 983 € 4 841 €
24 RTE DE LA FORET 123 m² 338 619 € 2 753 €
3 RUE DES PAPILLONS 100 m² 87 400 € 874 €
20 RUE DES PAPILLONS 100 m² 346 000 € 3 460 €
34 RUE DES ECUREUILS 116 m² 292 088 € 2 518 €
34 RUE DES ECUREUILS 116 m² 296 960 € 2 560 €
1 RTE DE LA HOUSSAIE 90 m² 225 000 € 2 500 €
47 RTE DES FUNERIES LAUNAY 92 m² 334 420 € 3 635 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 5 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Landes
Ventes sur la voie0
Le Cellier
Tendance 3 ans-12 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Le Cellier ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune80ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELe Cellier550 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cellier → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route des Landes à Le Cellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route des Landes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, maison de 77 m² à 175 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Route des Landes ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Le Cellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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