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France › Le Cellier › Le Rocher › n° 5772

5772 Le Rocher, Le Cellier

Vendu 549 000 € (4 128 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 448500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57724 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Le Cellier2 721 €/m² 550 ventesPrix au Cellier → LA CARTEAutour du n° 5772Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0419 + 0G0420 + 0G0421 + 0G0979 + 0G1039 + 0G1340 + 0G1343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 459 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 128 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5772 Le Rocher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2024 n° 5772 · Maison · 5 p. 30/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 549 000 €4 128 €/m² 4 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 253 € 4 003 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 128 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DES ROULIERS 120 m² 327 000 € 2 725 €
19 LA MEILLERAIE 119 m² 404 957 € 3 403 €
309 LA MEILLERAIE 65 m² 225 030 € 3 462 €
413 LA MEILLERAIE 163 m² 394 949 € 2 423 €
415 LA MEILLERAIE 113 m² 426 010 € 3 770 €
12 RUE DU PUISATIER 154 m² 192 962 € 1 253 €
221 LA MAISON NEUVE 82 m² 230 010 € 2 805 €
5901 A LE CAILLOU BLANC 190 m² 360 050 € 1 895 €
109 LA BASSE BELORIERE 146 m² 525 016 € 3 596 €
135 LA BASSE BELORIERE 140 m² 180 040 € 1 286 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 4 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Rocher
Ventes sur la voie1
Le Cellier
Tendance 3 ans-12 %
vs département-8 %
Rendement brut3.8 %
Voir Le Cellier ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune80ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 549 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 226 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5772 ?

LA VILLELe Cellier550 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cellier → LA CARTEAutour du n° 5772Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5772 Le Rocher à Le Cellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5772 Le Rocher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, maison de 133 m² à 549 000 €, soit 4 128 €/m².

Est-ce cher pour Le Rocher ?

Oui : 4 128 €/m² contre 4 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Le Cellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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