France › Le Castelet › Résidence des Longs Champs › n° 5

5 Résidence des Longs Champs, Le Castelet

Vendu 167 000 € (2 037 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 1454013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

2 037 €▼ −13 %

Maison 82 m² vendu, 3 pièces · 11/08/2020

vs la rue : 2 353 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 353 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 353 € à 2 353 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 540 €

Le Castelet · 175 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

1998

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AB0165 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Résidence des Longs Champs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 037 € À 2 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/08/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 11/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 564 € 4 880 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RES DES LONGS CHAMPS 68 m² 160 004 € 2 353 €

17 RUE DU SEPT AOUT 1944 80 m² 164 960 € 2 062 €

4 RUE DES QUESNOTS 60 m² 172 020 € 2 867 €

1 RUE DES IRIS 140 m² 288 960 € 2 064 €

20 RUE DES QUESNOTS 78 m² 167 466 € 2 147 €

2 RUE DU VIGOT 98 m² 240 002 € 2 449 €

3 RUE DES QUESNOTS 40 m² 195 200 € 4 880 €

22 RUE DU VIGOT 117 m² 254 007 € 2 171 €

2 RUE DES PERREES 110 m² 172 040 € 1 564 €

30 B RUE DES QUESNOTS 92 m² 240 028 € 2 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 564 € à 4 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Résidence des Longs Champs0 ventes trop peu de ventes — —

Le Castelet ↗185 ventes 2 488 € ▼ −7 %

Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▼ −1 %

Résidence des Longs Champs

Ventes sur la voie0

Le Castelet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+6 %

Rendement brut4.8 %

Voir Le Castelet ↗

Calvados

Rang de la commune130ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

756 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Résidence des Longs Champs à Le Castelet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Résidence des Longs Champs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2020, maison de 82 m² à 167 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Longs Champs ?

Non : 2 037 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Le Castelet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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