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France › Le Cailar › Impasse des Iris › n° 5

5 Impasse des Iris, Le Cailar

Vendu 227 900 € (2 532 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 3074069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 532 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Le Cailar3 059 €/m² 394 ventesPrix au Cailar → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN640 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 532 €/m² en 2020 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 16/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 900 €2 532 €/m² 2 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Iris, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %1 737 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015
n° 5VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²1 vente · dernière 2020
IMPASSE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 496 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 496 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 496 € 4 922 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES IRIS 127 m² 189 992 € 1 496 €
1 IMP DES OLIVIERS 102 m² 389 028 € 3 814 €
3 RUE DES LAVANDES 123 m² 323 490 € 2 630 €
6 RUE DES LAVANDES 104 m² 245 128 € 2 357 €
20 CHE DES AYRES 145 m² 239 975 € 1 655 €
28 AV JEAN MACE 40 m² 123 520 € 3 088 €
28 AV JEAN MACE 40 m² 90 000 € 2 250 €
6 RUE DES SALADELLES 86 m² 295 496 € 3 436 €
9 RUE DES LAVANDES 101 m² 264 216 € 2 616 €
16 B CHE DES AYRES 112 m² 329 952 € 2 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 496 € à 4 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Iris
Ventes sur la voie1
Le Cailar
Tendance 3 ans+17 %
vs département+21 %
Rendement brut3.6 %
Voir Le Cailar ↗
Gard
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELe Cailar394 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cailar → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Iris à Le Cailar ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2020, maison de 90 m² à 227 900 €, soit 2 532 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Oui : 2 532 €/m² contre 1 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Le Cailar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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