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France › Le Bugue › Rue du Cingle › n° 13

13 Rue du Cingle, Le Bugue

Vendu 88 500 € (1 196 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 2426040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Le Bugue1 113 €/m² 592 ventesPrix au Bugue → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN142 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 196 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Cingle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 13 · Maison · 6 p. 19/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 500 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
361 € 1 835 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DU CINGLE 100 m² 49 500 € 495 €
24 RUE DU CINGLE 54 m² 38 016 € 704 €
18 RUE DU CINGLE 50 m² 44 000 € 880 €
42 RUE DU CINGLE 102 m² 90 678 € 889 €
44 RUE DU CINGLE 70 m² 58 310 € 833 €
12 RUE DU CINGLE 76 m² 45 980 € 605 €
936 LE COTEAU 83 m² 29 963 € 361 €
70 RUE DU CINGLE 53 m² 84 005 € 1 585 €
16 RUE DU JARDIN PUBLIC 150 m² 216 000 € 1 440 €
513 RTE DE LA BORIE 122 m² 147 010 € 1 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 1 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cingle
Fourchette courante750 – 1 141 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
Le Bugue
Tendance 3 ans+15 %
vs département-29 %
Rendement brut8.5 %
Voir Le Bugue ↗
Dordogne
Rang de la commune156ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELe Bugue592 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bugue → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Cingle à Le Bugue ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Cingle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 74 m² à 88 500 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cingle ?

Oui : 1 196 €/m² contre 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Le Bugue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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