France › Le Blanc › Rue du Progres › n° 7

7 Rue du Progres, Le Blanc

Vendu 40 000 € (1 081 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 3630043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 081 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Le Blanc954 €/m² 891 ventesPrix au Blanc → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0497 + AH0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN105 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 081 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2024 n° 7 · Maison · 1 p. 26/04/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−51 %370 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 081 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 754 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+20 %907 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 10−20 %600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

427 € 2 119 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 081 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU PROGRES 96 m² 40 992 € 427 €

81 RUE DE RUFFEC 46 m² 46 506 € 1 011 €

121 RUE DE LA REPUBLIQUE 60 m² 34 980 € 583 €

1 RUE DU 8 MAI 1945 46 m² 37 996 € 826 €

97 RUE DE LA REPUBLIQUE 80 m² 40 000 € 500 €

125 RUE DE LA REPUBLIQUE 93 m² 103 974 € 1 118 €

6 RUE DU 8 MAI 1945 90 m² 80 010 € 889 €

1 RUE DES COMBES 82 m² 124 968 € 1 524 €

3 RUE DES PUYLAMBOURGS 90 m² 136 530 € 1 517 €

26 RUE JULES FERRY 103 m² 101 970 € 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Ventes sur la voie2

Le Blanc

Tendance 3 ans-5 %

vs département-8 %

Rendement brut7.8 %

Voir Le Blanc ↗

Indre

Rang de la commune66ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

235 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELe Blanc891 ventes · 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Blanc → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Progres à Le Blanc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, maison de 37 m² à 40 000 €, soit 1 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 1 081 €/m² contre 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Le Blanc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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