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France › Le Blanc › Avant › n° 9031

9031 Avant, Le Blanc

Vendu 168 000 € (1 448 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 363000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90311 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Le Blanc1 193 €/m² 891 ventesPrix au Blanc → LA CARTEAutour du n° 9031Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0044 + AN0043 + AN0325 + YB0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 754 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 448 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9031 Avant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2025 n° 9031 · Maison · 5 p. 21/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 000 €1 448 €/m² 1 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
573 € 2 920 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 448 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DES VIGNES 25 m² 73 000 € 2 920 €
6 CHE DES VIGNES 56 m² 54 992 € 982 €
21 RUE HENRI DE MONFREID 135 m² 277 020 € 2 052 €
19 RUE HENRI DE MONFREID 67 m² 92 996 € 1 388 €
4 CHE DES VIGNES 74 m² 42 402 € 573 €
3 RUE D AVANT 82 m² 87 002 € 1 061 €
67 AV PIERRE MENDES-FRANCE 94 m² 84 036 € 894 €
8 RUE DES HAUTS D AVANT 119 m² 220 031 € 1 849 €
27 RUE FERDINAND SEVILLE 85 m² 125 035 € 1 471 €
37 RUE FERDINAND SEVILLE 79 m² 120 001 € 1 519 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 573 € à 2 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Avant
Ventes sur la voie3
Le Blanc
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Le Blanc ↗
Indre
Rang de la commune66ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9031 ?

LA VILLELe Blanc891 ventes · 1 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Blanc → LA CARTEAutour du n° 9031Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9031 Avant à Le Blanc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9031 Avant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, maison de 116 m² à 168 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Avant ?

Oui : 1 448 €/m² contre 1 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Le Blanc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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