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France › Le Biot › La Gueche › n° 5293

5293 La Gueche, Le Biot

Vendu 25 516 € (851 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1690 · CP 744300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5293851 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Le Biot3 366 €/m² 442 ventesPrix au Biot → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 479 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1690
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 851 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5293 La Gueche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 5293 · Maison · 1 p. 30/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 516 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 678 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 851 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3530 RTE DES ALPES 78 m² 225 966 € 2 897 €
3478 RTE DES ALPES 115 m² 307 970 € 2 678 €
3101 RTE DU CHEF LIEU 252 m² 874 944 € 3 472 €
344 RTE DE LA TOUVIERE 70 m² 245 000 € 3 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 678 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Tire
Ventes sur la voie0
Le Biot
Tendance 3 ans+1 %
vs département-24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Le Biot ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune99ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,4 %
au prix de 26 k€
NET (EST.)
14 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5293 ?

LA VILLELe Biot442 ventes · 3 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Biot → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5293 La Gueche à Le Biot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5293 La Gueche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 30 m² à 25 516 €, soit 851 €/m².

Est-ce cher pour La Gueche ?

Oui : 851 €/m² contre 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Le Biot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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