France › Laz › Rozig › n° 3

3 Rozig, Laz

Vendu 142 800 € (1 569 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 295200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 569 €▲ +0 %

Maison 91 m² vendu, 5 pièces · 06/06/2023

vs la rue : 1 569 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 569 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 569 € à 1 569 €/m²

LA COMMUNE · 2025

629 €

Laz · 149 ventes depuis 2014

cette adresse : +149 %

LE BÂTI

1980

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0E0365 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rozig

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 569 € À 1 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 06/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 800 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 926 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 569 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 KERGOAD VRAS 27 m² 25 002 € 926 €

305 HINDREO 25 m² 10 000 € 400 €

307 HINDREO 35 m² 29 995 € 857 €

Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 567 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rozig1 ventes trop peu de ventes — —

Laz ↗163 ventes 682 € ▲ +24 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −59 %

Rozig

Ventes sur la voie1

Laz

Tendance 3 ans+4 %

vs département-67 %

Rendement brut9.9 %

Voir Laz ↗

Finistère

Rang de la commune240ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

632 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rozig à Laz ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rozig a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, maison de 91 m² à 142 800 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Rozig ?

Oui : 1 569 €/m² contre 1 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +149 % face à la médiane 2025 de Laz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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