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France › Layrac › Castille › n° 5713

5713 Castille, Layrac

Vendu 345 000 € (3 416 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 473900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57133 416 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Layrac2 594 €/m² 613 ventesPrix à Layrac → LA CARTEAutour du n° 5713Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 349 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0043 + BB0040 + BB0042 + BB0070 + BB0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 153 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 416 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5713 Castille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2022 n° 5713 · Maison · 3 p. 07/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
992 € 2 819 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 416 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
629 RTE AUX CARDINATS 112 m² 226 016 € 2 018 €
1 CARDINATS 145 m² 408 755 € 2 819 €
6190 ESTRADE 220 m² 619 300 € 2 815 €
1697 RTE DE BARASTIN 110 m² 308 770 € 2 807 €
6253 LA MASSOQUE 87 m² 210 975 € 2 425 €
55 IMP DES JONQUILLES 94 m² 243 836 € 2 594 €
1708 RTE DE BARASTIN 121 m² 120 032 € 992 €
Les comparables retenus s'étalent de 992 € à 2 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de BARASTIN
Ventes sur la voie2
Layrac
Tendance 3 ans+6 %
vs département+70 %
Rendement brut3.3 %
Voir Layrac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune30ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5713 ?

LA VILLELayrac613 ventes · 2 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Layrac → LA CARTEAutour du n° 5713Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5713 Castille à Layrac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5713 Castille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, maison de 101 m² à 345 000 €, soit 3 416 €/m².

Est-ce cher pour Castille ?

Oui : 3 416 €/m² contre 3 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Layrac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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