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France › Laye › Brutinel › n° 5

5 Brutinel, Laye

Vendu 120 000 € (1 101 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1736 · CP 0550031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 101 €▼ −31 %
Maison 109 m² vendu, 5 pièces · 15/01/2025
vs la rue : 1 590 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 590 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 140 € à 2 235 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 374 €
Laye · 152 ventes depuis 2014
cette adresse : −54 %
LE BÂTI
1736
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZB0045 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Brutinel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 101 € À 1 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 15/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brutinel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5049 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 101 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5049+18 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 5053+13 %1 802 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2020n° 5057+23 %1 949 €/m²Maison 39 m² · vendu 2021
BRUTINELMÉDIANE DE LA RUE 1 590 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5052+48 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 5058 A−23 %1 231 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
714 € 3 052 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 101 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5057 BRUTINEL 39 m² 76 011 € 1 949 €
5058 A BRUTINEL 195 m² 240 045 € 1 231 €
5052 BRUTINEL 70 m² 164 990 € 2 357 €
5072 ABONNETTE 35 m² 24 990 € 714 €
3 CHE DU MOULIN 146 m² 445 592 € 3 052 €
Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Brutinel4 ventes trop peu de ventes — —
Laye ↗155 ventes 1 732 € ▲ +0 %
Hautes-Alpes ↗42 324 ventes 2 644 € ▼ −35 %
Brutinel
Ventes sur la voie4
Laye
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6.6 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune51ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗
Bien type : maison de 109 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Brutinel à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Brutinel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, maison de 109 m² à 120 000 €, soit 1 101 €/m².

Est-ce cher pour Brutinel ?

Non : 1 101 €/m² contre 1 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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