CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lavalette › Barthe › n° 1

1 Barthe, Lavalette

Vendu 207 550 € (1 870 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 11290
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 824 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Lavalette1 806 €/m² 226 ventesPrix à Lavalette → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 53 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AX0237 + AX0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 870 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 1 Barthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 824 € À 1 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 20/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 207 550 €1 870 €/m² 1 870 €
09/01/2015 n° 1 · Maison · 5 p. 09/01/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 500 €1 824 €/m² 1 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 548 € 2 971 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CLOS LES BARTHES 107 m² 229 943 € 2 149 €
7 RUE CLOS LES BARTHES 107 m² 225 021 € 2 103 €
12 RUE CLOS LES BARTHES 107 m² 226 947 € 2 121 €
6 RUE RESIDENCE LES GRIVES 169 m² 371 124 € 2 196 €
44 CHE DU PARADIS 116 m² 209 960 € 1 810 €
6 CHE DE LA BARRE 88 m² 143 968 € 1 636 €
9 LOT LES BARTHES 79 m² 191 022 € 2 418 €
9 LOT LES BARTHES 79 m² 165 031 € 2 089 €
4 IMP PECH TAULIER 119 m² 249 186 € 2 094 €
4 IMP PECH TAULIER 119 m² 270 011 € 2 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 548 € à 2 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos Les Barthes
Fourchette courante1 803 – 2 264 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Lavalette
Tendance 3 ans+9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lavalette ↗
Aude
Rang de la commune58ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELavalette226 ventes · 1 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lavalette → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Barthe à Lavalette ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Barthe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2017, maison de 111 m² à 207 550 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Barthe ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien