France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Impasse du Lycee › n° 17

17 Impasse du Lycee, Laval

Vendu 110 000 € (2 075 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1760 · CP 5300026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Centre Ville Rive Droite1 950 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Laval2 165 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1760

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN102 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 075 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse du Lycee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2025 n° 17 · Maison · 3 p. 29/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Lycee, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+26 %3 568 €/m²Maison 199 m² · vendu 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²1 vente · dernière 2025

IMPASSE DU LYCEEMÉDIANE DE LA RUE 2 822 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

633 € 3 883 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP DU LYCEE 199 m² 710 032 € 3 568 €

16 RLE DU COLONEL FLATTERS 45 m² 102 015 € 2 267 €

18 IMP DU CARDINAL SUHARD 46 m² 159 988 € 3 478 €

7 RUE DU COLONEL FLATTERS 87 m² 232 464 € 2 672 €

10 IMP DU CARDINAL SUHARD 24 m² 90 000 € 3 750 €

8 IMP DU CARDINAL SUHARD 47 m² 125 020 € 2 660 €

11 RUE AUGUSTE FAUCHARD 94 m² 159 988 € 1 702 €

6 IMP DU CARDINAL SUHARD 45 m² 147 015 € 3 267 €

13 B RUE DU CARDINAL SUHARD 102 m² 304 980 € 2 990 €

20 RUE DU LYCEE 90 m² 260 010 € 2 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 3 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Lycée

Ventes sur la voie4

Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville Rive Droite ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+51 %

Rendement brut4.1 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite961 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse du Lycee à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse du Lycee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, maison de 53 m² à 110 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Lycee ?

Non : 2 075 €/m² contre 2 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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