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France › Lauzerte › Vignals › n° 5765

5765 Vignals, Lauzerte

Vendu 160 000 € (1 524 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 82110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57651 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Lauzerte1 734 €/m² 310 ventesPrix à Lauzerte → LA CARTEAutour du n° 5765Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 417 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 540 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 524 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5765 Vignals

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2020 n° 5765 · Maison · 1 p. 02/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 2 700 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5107 VIGNAL 96 m² 206 016 € 2 146 €
5142 A SAINT-PAUL 50 m² 135 000 € 2 700 €
23 CHE DU COUDOUNIE 95 m² 169 005 € 1 779 €
5253 COUDOUGNE 210 m² 430 080 € 2 048 €
5107 A LAS BOULBENES 385 m² 374 990 € 974 €
5945 LE GARRIC 89 m² 183 429 € 2 061 €
17 CHE DU COUDOUNIE 152 m² 340 784 € 2 242 €
15 LE GARRIC 79 m² 210 535 € 2 665 €
15 CHE DU COUDOUNIE 61 m² 81 984 € 1 344 €
13 CHE DU COUDOUNIE 63 m² 129 969 € 2 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Vignals
Ventes sur la voie0
Lauzerte
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lauzerte ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune115ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5765 ?

LA VILLELauzerte310 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lauzerte → LA CARTEAutour du n° 5765Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5765 Vignals à Lauzerte ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5765 Vignals a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2020, maison de 105 m² à 160 000 €, soit 1 524 €/m².

Est-ce cher pour Vignals ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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