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France › Lauris › Piecaud › n° 5897

5897 Piecaud, Lauris

Vendu 455 000 € (3 250 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 843609 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58973 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Piecaud3 576 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Lauris4 736 €/m² 763 ventesPrix à Lauris → LA CARTEAutour du n° 5897Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 150 m²
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2019 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5897 Piecaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2019 n° 5897 · Maison · 5 p. 27/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Piecaud, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5896n° 6039 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5897VOUS ÊTES ICI3 250 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6039+7 %3 835 €/m²Maison 194 m² · vendu 2023
PIECAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 576 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5896−47 %1 882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 6048−13 %3 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 6052+16 %4 149 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015n° 6110−19 %2 905 €/m²Maison 175 m² · vendu 2025n° 6222+17 %4 172 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 882 € 12 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5896 PIECAUD 85 m² 159 970 € 1 882 €
6066 RTE DE ROQUEFRAICHE 139 m² 731 974 € 5 266 €
6350 CHE DE L'ESCUDIER 147 m² 565 068 € 3 844 €
6580 LE BARON 111 m² 484 959 € 4 369 €
6110 PIECAUD 175 m² 508 375 € 2 905 €
1655 CHE DES HUGUENOTS 225 m² 1 066 725 € 4 741 €
1412 C CHE DE PIECAUD 146 m² 735 986 € 5 041 €
6535 F LE BARON 143 m² 684 684 € 4 788 €
1825 A CHE DES HUGUENOTS 135 m² 670 005 € 4 963 €
6512 F TRADEVENS 105 m² 635 775 € 6 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 882 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Piecaud
Fourchette courante2 436 – 4 631 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Piecaud ↗
Lauris
Tendance 3 ans+12 %
vs département+67 %
Rendement brut2.8 %
Voir Lauris ↗
Vaucluse
Rang de la commune19ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5897 ?

LA RUEPiecaud17 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELauris763 ventes · 4 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lauris → LA CARTEAutour du n° 5897Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5897 Piecaud à Lauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5897 Piecaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2019, maison de 140 m² à 455 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Piecaud ?

Non : 3 250 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Lauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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