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France › Latoue › Lestang › n° 51

51 Lestang, Latoue

Vendu 130 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 318000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Latoue1 477 €/m² 40 ventesPrix à Latoue → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 335 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0008 + ZP0007 + ZP0013 + ZP0014 + ZV0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN33 148 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Lestang

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2022 n° 51 · Maison · 2 p. 14/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lestang, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 132 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2022
LESTANGMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 132−11 %1 781 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 2 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DE GARLACH 152 m² 250 192 € 1 646 €
92 LE VILLAGE 162 m² 109 998 € 679 €
2 CAMP BARRAT 115 m² 247 020 € 2 148 €
4 IMP DE BOUBES 135 m² 49 950 € 370 €
9 RUE PRINCIPALE 108 m² 209 952 € 1 944 €
1 IMP DU PONT 107 m² 139 956 € 1 308 €
4 RTE D'AURIGNAC 127 m² 50 038 € 394 €
135 CASSAGNES 210 m² 420 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 2 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Latoue
Ventes sur la voie0
Latoue
Tendance 3 ans—
vs département-46 %
Rendement brut4.4 %
Voir Latoue ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLELatoue40 ventes · 1 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Latoue → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Lestang à Latoue ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Lestang a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, maison de 65 m² à 130 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Lestang ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Latoue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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